Propuesta busca limitar aumentos de alquiler en Connecticut
El gobernador de Connecticut, Ned Lamont, impulsa el Proyecto de Ley 5092 en la Cámara de Representantes de Connecticut con el objetivo de frenar aumentos excesivos en los precios de alquiler, en un contexto de creciente preocupación por el acceso a la vivienda.
La iniciativa, presentada en febrero, propone que las comisiones municipales de alquiler justo limiten los incrementos de renta a un máximo del 5% en aquellos casos donde el propietario haya adquirido la vivienda en el último año. La medida busca evitar aumentos abruptos tras la compra de propiedades, una práctica que ha generado críticas en distintos sectores.
No obstante, el proyecto contempla excepciones. Las propiedades que hayan sido sometidas a renovaciones sustanciales —con un costo superior a 50,000 dólares por unidad— podrían quedar fuera de esta limitación, reconociendo así las inversiones realizadas por los propietarios.
Además, la propuesta amplía los criterios bajo los cuales una comisión de alquileres justos puede considerar que un aumento es excesivo o desproporcionado, otorgando mayor margen de acción a las autoridades locales para intervenir en defensa de los inquilinos. Entre los cambios más relevantes se encuentra la posibilidad de establecer un tope máximo en los alquileres en determinadas circunstancias.
El proyecto aún se encuentra en proceso legislativo y deberá superar distintas etapas antes de convertirse en ley. Su evolución será clave para determinar el impacto que podría tener en el mercado inmobiliario estatal y en miles de familias que enfrentan el alza sostenida de los costos de vivienda.
Jane Park (CT Mirror)
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