EVALUADOR MUNICIPAL – MUNICIPIO DE WINDHAM – WILLIMANTIC, CONNECTICUT

Se trata de un puesto altamente responsable, profesional, administrativo y de supervisión, encargado de dirigir las actividades de la Oficina del Evaluador en un municipio en situación de desventaja económica, con una mezcla compleja de propiedades. El trabajo implica la responsabilidad de planificar, organizar, supervisar y administrar todas las funciones de evaluación conforme a los estatutos estatales, los estándares de desempeño para revalorización del estado y las metodologías de valoración aceptadas a nivel nacional.

Este puesto requiere el ejercicio regular de juicio independiente e iniciativa, basados en un conocimiento general de las políticas y procedimientos administrativos del municipio. Requiere amplios conocimientos, habilidades y capacidad para valorar propiedades diversas y únicas, incluyendo: universidades, hospitales, aeropuertos, restaurantes, apartamentos, hogares de ancianos, franquicias, estaciones de servicio, torres de telecomunicación, condominios residenciales y comerciales, viviendas multifamiliares, vallas publicitarias, manufactura, comercio minorista, uso mixto y viviendas subsidiadas.

Requisitos del puesto:

• Título universitario (Licenciatura) en Negocios/Finanzas o Artes Liberales con cursos en Contabilidad, Economía y Tasación;

• Tres (3) años de experiencia como Evaluador o cinco (5) años de experiencia en un campo relacionado; O bien, una combinación equivalente de educación,

• Experiencia y formación que provea el conocimiento, habilidades y capacidades necesarias para cumplir con las funciones esenciales del puesto;

• Certificación como Evaluador Municipal en Connecticut Nivel II (CCMA II), requerida;

• Licencia válida de conducir del Estado de Connecticut, requerida;

• Experiencia con programas informáticos contemporáneos de procesamiento de texto y hojas de cálculo, software de Evaluación Masiva Asistida por Computadora (CAMA) y software administrativo para la Lista General, requerida;

Se prefiere candidato bilingüe en inglés y español.

COMPETENCIAS LINGÜÍSTICAS REQUERIDAS:

El puesto requiere dominio del inglés y conocimientos básicos funcionales de español, evaluados bajo el Marco Común Europeo de Referencia para las Lenguas (MCER) y el Consejo Estadounidense para la Enseñanza de Lenguas Extranjeras (ACTFL):

Inglés: C1 / ACTFL Avanzado Alto.

El candidato debe poder comprender y producir lenguaje claro y detallado sobre temas complejos relacionados con permisos, políticas y procedimientos. Debe ser capaz de redactar correspondencia profesional, participar en reuniones y responder consultas con precisión y matices.

Español: B2 / ACTFL Avanzado Medio.

El candidato debe ser capaz de participar en conversaciones sobre una amplia variedad de temas, comprender ideas principales de textos complejos y comunicarse con fluidez y espontaneidad suficiente para interactuar regularmente con hablantes nativos sin dificultad para ninguna de las partes.

Para ver la descripción completa del puesto, visite el sitio web del Municipio de Windham: www.windhamct.gov.

Salario:

Rango de Grado 11, desde $103,715 hasta $125,489 anuales, de acuerdo con la experiencia.

(Las personas con menos de las calificaciones deseadas comenzarán en el rango bajo o medio de la escala salarial.)

Cómo postular:

Las solicitudes se pueden obtener en la Oficina del Administrador Municipal (Town Manager), ubicada en:

979 Main Street, Willimantic, CT 06226 o en línea en www.windhamct.gov.

Debe enviarse una carta de presentación, currículum vitae y tres (3) referencias profesionales a más tardar el lunes 25 de agosto de 2025.

Empleador con igualdad de oportunidades (EOE/AA/M/F/D/V)

TOWN ASSESSOR – TOWN OF WINDHAM – WILLIMANTIC, CT

This is a highly responsible, professional, administrative, and supervisory position directing the activities of an Assessor’s Office in a distressed municipality with a complex mix of properties. The work involves responsibility for the planning, organizing, supervision, and administration of all assessment functions in accordance with state statutes, state revaluation performance standards, and nationally accepted valuation methodologies. This work involves the regular exercise of independent judgment and initiative based on general knowledge of the Town’s administrative policies and procedures. It requires considerable knowledge, skill, and ability to value diverse and unique properties, including colleges, hospitals, airports, restaurants, apartments, nursing homes, franchises, gas stations, cell towers, residential and commercial condominiums, multi-family housing, billboards, manufacturing, retail, mixed use, and subsidized housing.

Must possess a Bachelor of Arts Degree from an accredited college or university in Business/Finance or Liberal Arts with courses in Accounting, Economics, and Appraisal; plus, three (3) years of experience as an Assessor or five (5) years of experience in a related field; or in lieu thereof, an equivalent combination of education, experience, and training that provides the knowledge, skills, and ability to perform the essential functions of the position. Connecticut Municipal Assessor Certification II (CCMA II), required.

Must possess and retain a valid Connecticut Motor Vehicle Operator’s License. Experience with contemporary word processing and spreadsheet applications, Computer Assisted Mass Appraisal software, and Grand List administrative software, required. Bilingual (English and Spanish), preferred.

LANGUAGE PROFICIENCY EXPECTATIONS

This position requires strong command of English and basic working knowledge of Spanish. Using the Common European Framework of Reference for Languages (CEFR) and the American Council on the Teaching of Foreign Languages (ACTFL) as guidance:

• English: C1 / ACTFL Advanced High.

The candidate must demonstrate the ability to understand and produce clear, detailed language on complex matters related to permits, policies, and procedures. They must be able to prepare professional correspondence, participate in meetings, and address inquiries with precision and nuance.

• Spanish: B2 / ACTFL Advanced Mid.

The candidate must demonstrate the ability to engage in conversations on a wide range of topics, understand the main ideas of complex texts, and communicate with a degree of fluency and spontaneity that makes regular interaction with native speakers possible without strain for either party.

Please see the Town of Windham’s website for the full job description www.windhamct.gov. Salary Grade 11 with a salary range of $103,715 to $125,489 annually, commensurate with experience. (Individuals with less than the desired qualifications listed above will start at the lower to middle range of the scale.)

Applications may be obtained from the Town of Windham, Town Manager’s Office, 979 Main Street, Willimantic, CT 06226, or on our website www.windhamct.gov and must be submitted with a cover letter, resume, and three (3) professional references no later than Monday, August 25, 2025. EOE/AA/M/F/D/V