Grant Cardone lanzará un fondo híbrido que combina bienes raíces y Bitcoin

El multimillonario estadounidense Grant Cardone anunció el lanzamiento del primer fondo de inversión híbrido que combinará bienes raíces y Bitcoin en un solo vehículo financiero, una estrategia inédita que busca unir el flujo de caja estable del mercado inmobiliario con la alta liquidez y el potencial de rentabilidad de los criptoactivos.

Cardone, CEO de Cardone Capital y uno de los mayores propietarios de complejos multifamiliares en Estados Unidos, dio a conocer la iniciativa en una entrevista con Fox Business. Según explicó, el fondo integrará ingresos recurrentes provenientes de apartamentos residenciales con exposición directa a Bitcoin, el mayor criptoactivo del mercado.

“El concepto es simple: los bienes raíces generan renta y estabilidad, mientras que Bitcoin aporta liquidez y crecimiento potencial”, afirmó Cardone. De acuerdo con su visión, esta combinación permitiría transformar retornos tradicionales del 12% al 14% anual en rendimientos que podrían alcanzar hasta el 35%, manteniendo un perfil de riesgo controlado gracias a la solidez del sector inmobiliario multifamiliar.

El anuncio se produce en la antesala de los planes de Cardone para llevar su empresa a la bolsa aún este año. Una vez aprobado por la Comisión de Valores de Estados Unidos, el fondo podría abrirse a inversores internacionales, incluso mediante esquemas de tokenización que permitirían el acceso a través de plataformas especializadas o corredores con exposición a activos estadounidenses.

Cardone también adelantó que su objetivo es construir “uno de los mayores tesoros corporativos de Bitcoin de Estados Unidos”, una iniciativa que ya ha despertado el interés de reguladores, instituciones financieras y actores clave de la industria cripto.

El proyecto, según el empresario, se alinea con un impulso político desde Washington. Cardone aseguró que la administración de Donald Trump evalúa nuevas políticas para integrar criptoactivos y activos tokenizados al sistema financiero tradicional. Entre las medidas en estudio, mencionó la posibilidad de permitir el uso de fondos de jubilación 401(k) para la compra de bienes raíces, lo que supondría un cambio estructural en el ecosistema de inversiones del país.

“El enfoque de la actual administración es crear un sistema financiero más accesible y eficiente, donde convivan bienes raíces, Bitcoin y activos tokenizados”, señaló. Cardone afirmó que funcionarios del equipo económico de la Casa Blanca visitaron recientemente su oficina para analizar cómo los fondos híbridos podrían fortalecer el mercado inmobiliario y ampliar el acceso a inversiones.

A mediano plazo, el multimillonario planea avanzar en la tokenización de sus propios activos inmobiliarios. En su visión, todos los activos —desde propiedades hasta acciones y deuda— terminarán convirtiéndose en tokens negociables a nivel global. Como ejemplo, citó la adquisición de un activo valuado en 366 millones de dólares, que podría dividirse en la misma cantidad de tokens, permitiendo inversiones fraccionadas desde montos mínimos y eliminando barreras geográficas.

Según Cardone, este modelo representa el futuro de las inversiones: mayor liquidez, menor fricción y una democratización real del acceso a activos históricamente reservados para grandes capitales.

Fuentes varias