news@identidadlatina.com | 01-Jul-2015 | 2015-07-01 17:08:50

Revuelo en New Britain por Licencia a propietarios de viviendas

NEW BRITAIN

Escrito el 06 dic 2012
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A raíz de la propuesta del Alcalde de New Britain, Timothy O’Brien aprobada por el Consejo Municipal, que reglamentó el pago de 150 dólares anuales para obtener una Licencia Municipal a los propietarios de viviendas que no residan en sus unidades, se armó un gran revuelo en el pacífico pueblo de New Britain. Por un lado la ordenanza municipal que entró en vigor el pasado 14 de Noviembre, y por otro, los propietarios de viviendas que se sintieron afectados, quienes movilizaron a sus inquilinos con la excusa de que esa cuota la incluirían en las rentas. IDENTIDAD LATINA, en el deseo de aclarar el asunto entrevistó al propio Alcalde y lamentablemente no tuvo la misma suerte, con los grandes propietarios de viviendas, como la Corporación Carabetta y La Alianza de Dueños de Propiedades de Connecticut.
Alcalde de New Britain, Timothy O’Brien:
“Siempre trato de hacer lo mejor para mi ciudad”

-Alcalde O’Brien, estas semanas han sido marcadas por un enfrentamiento nunca antes visto entre propietarios de viviendas y la Alcaldía. Por favor ¿podría explicar a nuestros lectores a qué se debe esto?
-Desde que asumí mi mandato he tratado de hacer lo mejor por la ciudad. Mi administración busca embellecerla y promover un alto desarrollo económico, sin elevar los impuestos y contar con una mejor administración que mantenga los servicios de la ciudad. Uno de los factores envueltos en estas mejoras para la ciudad es una licencia de 150 dólares al año por unidad y remarco que es por año, lo que daría un costo de 12 dólares por mes. Esta licencia sería solo para los propietarios que no residan en la unidad y no afecta al inquilino, al contrario el inquilino será el primer beneficiado con esta medida.

-¿Cómo será esto posible?
-Este pago servirá para que los propietarios que no viven en la ciudad y que tienen sus propiedades descuidadas, externa e internamente, las pongan al día según las regulaciones vigentes.

-¿No se hace esto ahora?
-Lamentablemente no, habría que remontarse a principios del siglo pasado cuando, si era obligatoria una revisión anual de todas las viviendas y también cuando se cambiaba de inquilinos. Hoy básicamente es cuando se inaugura o compra la unidad. El resto del tiempo no hay una ley que diga que se debe hacer una revisión anual, la excepción es cuando el inquilino se queja. Al quejarse quedará expuesto a represalias por lo que prefiere callarse. Hay muchos edificios y casas que están fuera de los códigos para los servicios eléctricos, de agua y gas, además no cumplen las regulaciones sanitarias. La Licencia cambiará todo esto.

-¿Cómo se lleva a efecto esta Licencia?
-El pago anual de 150 dólares servirá para enviar inspectores especializados una vez por año, como hace un siglo. El inquilino contará así con la seguridad de tener una unidad saludable y con todos los servicios dentro de los códigos de seguridad. Los propietarios también deberían estar de acuerdo con esta licencia, pues ofrecerán una vivienda de calidad con un buen estándar de salubridad y seguridad a un precio bajo de inspección.

-Entonces, ¿Por qué los propietarios han actuado movilizando a sus inquilinos en largas marchas y con una campaña en la que prácticamente piden su renuncia?
-Hay dueños que son responsables y aceptan la medida, otros no quieren decir que no son los 150 dólares los que les molesta, sino el gasto inmenso que tendrán que hacer para poner sus unidades defectuosas bajo el código de salud y seguridad.

-También lo están acusando de querer cobrar por el uso de la línea 911.
-Como ya lo mencionó el Jefe Interino de la Policía, James Wardwell, solo afectará a los que usan la línea 911 en exceso, con llamadas no urgentes. El 911 es para emergencias médicas y de peligro extremo para los ciudadanos. Para las llamadas rutinarias hay que usar el número de la policía 860-826-3000.

-Y la acusación del tirar las banderas durante una reunión municipal. -La policía autorizó la entrada de las banderas a la reunión, pero sin el asta porque podría ser usada como arma, son las regulaciones, es la ley. Lo que siguió después fue una distorsión de los hechos que busca desacreditar a la alcaldía. Yo busco la concertación y estoy llano al diálogo. Lamentablemente algunos grandes propietarios anteponen sus privilegios a la seguridad de sus inquilinos y usan la manipulación y la desinformación creando el caos con el que pretenden evitar sus responsabilidades.

-¿Tiene algo más que agregar para nuestros lectores?
-La alcaldía, además de querer embellecer la ciudad y hacerla segura, busca insertarla en el siglo 21. Lo hará implementando una estación de buses así como una red vial óptima que permita el rápido desplazamiento de sus residentes a diversos puntos del estado y viceversa. La estación beneficiará a New Britain y ciudades adyacentes. Las conexiones con los trenes serán fluidas y rápidas. En algunos casos se harán en la mitad del tiempo requerido actualmente. Para esto la ciudad ha implementado, junto con el gobierno estatal y federal, los elementos necesarios para que en el 2013 este visionario proyecto traiga un desarrollo económico sin precedentes a nuestra localidad.

Rafael Tello, pequeño propietario: “Creo se han extremado las protestas”

-¿Qué opina acerca de la Licencia a los propietarios que alquilan y no viven en las unidades?

-Soy pequeño propietario con 10 unidades, la medida me afectará pero nada de gravedad, pues mis unidades están bien cuidadas y las mantengo en buen estado. Debería haber también una premiación a los propietarios que mantienen sus casas en orden. También opino que se ha extremado en las protestas y los grandes propietarios han exagerado en las marchas y puesto en riesgo la seguridad de sus inquilinos. Yo vivo en una de mis unidades y personalmente reviso la salubridad y seguridad de mis viviendas y no tomo represalias contra los inquilinos que me informan de algún problema, al contrario les agradezco que me digan cualquier desperfecto que noten y lo reparo antes que haga más daño.
Pablo Perleche
pablodperleche@aol.com

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